房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)代辦資質(zhì)需要進(jìn)行提交哪些材料？

摘要：房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員資質(zhì)辦理起來(lái)比較分析復(fù)雜，企業(yè)即便是選擇了代辦公司，也需要對(duì)所提交的材料方面有所熟悉，有利于學(xué)生雙方的溝通能力以及可以促進(jìn)資質(zhì)代辦的順利。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過(guò)其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門尋找復(fù)雜，職責(zé)劃分教習(xí)，非常浪費(fèi)時(shí)間，也非常的耗費(fèi)心神。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司，由代辦公司為你辦理。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)的必備條件。 如果不取得此類資質(zhì)，就不能承接該項(xiàng)目，當(dāng)然企業(yè)也不能正常經(jīng)營(yíng)。 對(duì)于新建房地產(chǎn)企業(yè)，首次申請(qǐng)建筑資質(zhì)只能申請(qǐng)房地產(chǎn)暫列資質(zhì)。 當(dāng)后續(xù)企業(yè)積累了一定期限的項(xiàng)目業(yè)績(jī)后，可將房地產(chǎn)暫定資質(zhì)升級(jí)為房地產(chǎn)核定資質(zhì)。

　　在《房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)技術(shù)企業(yè)發(fā)展資質(zhì)信息管理制度規(guī)定》中明確研究指出，房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)有效期僅為1年，繼續(xù)教育開(kāi)展中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工，就需要在有效期滿前進(jìn)行延期申請(qǐng)，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)證書(shū)僅可以通過(guò)進(jìn)行兩次延期申請(qǐng)，兩次資質(zhì)延期申請(qǐng)完成后就需要對(duì)暫定資質(zhì)問(wèn)題進(jìn)行不斷升級(jí)，辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核定資質(zhì)。若企業(yè)文化未能按照國(guó)家規(guī)定學(xué)生進(jìn)行控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核定資質(zhì)申請(qǐng)，那么他們不僅原有的暫定資質(zhì)證書(shū)會(huì)被撤銷，已經(jīng)成為開(kāi)展的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目同時(shí)也要停止施工，這對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)現(xiàn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是沒(méi)有一個(gè)不小的損失。被取消資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)如果想要繼續(xù)提高經(jīng)營(yíng)，只能重新申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，這也就耽誤了工程設(shè)施建設(shè)。由此可知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要企業(yè)員工想要長(zhǎng)期社會(huì)穩(wěn)定的開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，就需要辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)升級(jí)核定資質(zhì)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資格審批需要準(zhǔn)備的資料如下:

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)一個(gè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件，復(fù)印件；

　　3、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)一個(gè)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及公章；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)身份認(rèn)證鎖和企業(yè)社會(huì)保障鎖;

　　5、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊(cè)；

　　6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度及包含有上年度企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的審計(jì)報(bào)告；

　　7、企業(yè)法人和包括中國(guó)建筑信息工程系列、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)在內(nèi)的專業(yè)知識(shí)技術(shù)研究人員進(jìn)行身份證明、職稱證書(shū)、勞動(dòng)聘用合同；

8.建設(shè)工程系列，經(jīng)濟(jì)金融專業(yè)技術(shù)人員近三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證；

　　9、房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)一個(gè)企業(yè)可以完成的相應(yīng)建筑面積等級(jí)開(kāi)發(fā)的工程公司業(yè)績(jī)證明材料；

投資計(jì)劃批準(zhǔn)(備案)文件、國(guó)有土地使用權(quán)許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證和建設(shè)工程驗(yàn)收記錄文件;

　　11、《住宅產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及企業(yè)相關(guān)政策執(zhí)行工作情況分析報(bào)告。

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