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近年來，建筑施工企業(yè)對(duì)您所分析的資質(zhì)、處理資質(zhì)的要求越來越高：

然而，從政策上看，資質(zhì)管理越來越嚴(yán)格，由于管理周期和合格率的不確定性，一些企業(yè)會(huì)選擇購買其他企業(yè)可以轉(zhuǎn)讓的施工資質(zhì)企業(yè)。重慶資質(zhì)代辦技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。建筑資質(zhì)代辦技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。重慶建筑掛靠隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質(zhì)的企業(yè)來進(jìn)行施工建筑，因?yàn)橛匈Y質(zhì)的企業(yè)，才能保證施工的安全，施工的質(zhì)量，才能讓客戶放心。 許多建筑施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)不善或老板想退出時(shí)將選擇移交到最后，那么移交施工資質(zhì)需要注意哪些事項(xiàng)？ 在這里幫助您理清需要注意的具體問題。

轉(zhuǎn)讓企業(yè)的歷史狀況及注意事項(xiàng)

如果被轉(zhuǎn)企業(yè)有歷史經(jīng)營(yíng)記錄，需要詳細(xì)了解一下情況，并在協(xié)議中做出約定：

1、一定要調(diào)查了解清楚要收購企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理狀況是否負(fù)債。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合格。

3. 了解資質(zhì)證書有效期和安全生產(chǎn)許可證有效期。

了解公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的狀況以及是否發(fā)生事故。

5.是否存在與其他公司或員工的歷史遺留法律糾紛等。

6、深入學(xué)習(xí)了解企業(yè)公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、誠信、口碑等的情況。

2.企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定的有效期

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》第十七條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證明復(fù)印件由國務(wù)院住房和城市建設(shè)主管部門印制。 具有同等法律效力的資質(zhì)證書有效期為5年。

1.持續(xù)變更: 在施工企業(yè)資格證書有效期屆滿時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資格證書有效期屆滿前三個(gè)月向原資格許可機(jī)構(gòu)提出續(xù)證申請(qǐng)。資格許可機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建筑企業(yè)資格證書有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予續(xù)展的決定; 逾期不作出的，準(zhǔn)予繼續(xù)續(xù)展。

2.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)發(fā)生名稱、地址、注冊(cè)資本、固定代表等變更的，應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月內(nèi)向工商部門代辦變更手續(xù)。

3、由住房城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)項(xiàng)目主管管理部門頒發(fā)建筑業(yè)作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書變更影響企業(yè)應(yīng)向企業(yè)通過工商注冊(cè)所省、自治區(qū)、直轄市民對(duì)于政府住房城鄉(xiāng)文化建設(shè)教育主管部門提變更申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市民政府住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)自受理申請(qǐng)起2內(nèi)關(guān)變更證明這些材料報(bào)務(wù)院住房城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)主管部門由住房城鄉(xiāng)基礎(chǔ)建設(shè)主管部門2日內(nèi)代辦變更手續(xù)。

三、施工資質(zhì)移交流程：

1、公司變更

本步驟必須代辦的事項(xiàng)為法人變更，向原發(fā)證機(jī)關(guān)代辦。 只有變更公司法人，在法律意義上，才是真正的施工資格轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)然，企業(yè)名稱也可以根據(jù)買方的需要變更。

2、稅務(wù)變更

在稅收領(lǐng)域，應(yīng)當(dāng)持有變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)記錄信息。同時(shí)，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資格轉(zhuǎn)讓過程中必須涉及的事項(xiàng)，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

3、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

完成我們前面這些問題事項(xiàng)后，接下來便是到建設(shè)管理部門代辦資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。

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