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雖然資格申請(qǐng)過程已經(jīng)簡(jiǎn)化，但它要困難得多。重慶資質(zhì)代辦技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。建筑資質(zhì)代辦技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。建筑企業(yè)資質(zhì)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。上個(gè)月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，建設(shè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加、新申請(qǐng)，共升級(jí)企業(yè)288家，企業(yè)81家申請(qǐng)?zhí)厥獾燃?jí)，67家未通過，14家超等級(jí)通過，189家建筑總承包企業(yè)申請(qǐng)1級(jí)，142家未通過，47家通過。其中，工程勘察企業(yè)資質(zhì)升級(jí)宣傳零卡、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)升級(jí)宣傳零卡、項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)宣傳零卡！資格升級(jí)首次出現(xiàn)了歷史上最低的水平！面對(duì)這些問題，小邊根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，總結(jié)了建筑資質(zhì)升級(jí)失敗的幾個(gè)原因。

　　升級(jí)失敗的原因

1. 施工企業(yè)在施工過程中發(fā)生重大安全事故。

2. 企業(yè)隱瞞施工安全事故和質(zhì)量問題不予報(bào)告。

　　3、企業(yè)發(fā)展主要工作人員中，有證書要求的人員，未能獲得利益相關(guān)專業(yè)證書就上崗。

　　4、工程企業(yè)業(yè)績材料中，超越本公司資質(zhì)或以其他管理公司名義分析相關(guān)專業(yè)承包工程。

5.忽視企業(yè)建設(shè)資質(zhì)的，可用于出借、出租、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書等其他用途。

6.在建筑工程招標(biāo)過程中,各種工程合同都是以不正當(dāng)手段非法取得的。

7. 重新注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師。

8.提供的設(shè)備采購發(fā)票不清晰，未能反映相關(guān)設(shè)備名稱和技術(shù)指標(biāo)。

　　9、工程項(xiàng)目發(fā)包人和企業(yè)承包人為同一時(shí)間單位、工程公司中標(biāo)單位非申報(bào)工作單位、工程中標(biāo)日期晚于合同簽訂日期。

10.工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄和竣工驗(yàn)收記錄表中沒有竣工驗(yàn)收日期和竣工驗(yàn)收記錄印章。

11. 項(xiàng)目經(jīng)理不是建筑工程專業(yè)，任職時(shí)也不是一級(jí)注冊(cè)施工人員。 這是一種超范圍的做法，在施工開始后將登記變更為其他單位，取得項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)注冊(cè)施工員證書的日期晚于中標(biāo)日期。

　　12、項(xiàng)目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映企業(yè)相關(guān)研究項(xiàng)目為單體建筑、項(xiàng)目的圖紙無設(shè)計(jì)工作單位出圖章、設(shè)計(jì)管理人員可以注冊(cè)的執(zhí)業(yè)印章、工程發(fā)展提供圖紙未能反映公司相關(guān)部門考核評(píng)價(jià)指標(biāo)。

13.合同協(xié)議約定發(fā)包人施工內(nèi)容與合同名稱、竣工驗(yàn)收內(nèi)容不一致，未提供工程合同專用條款，合同簽訂日期早于直接發(fā)包報(bào)告簽發(fā)日期。

　　很多時(shí)候，企業(yè)發(fā)展自己去做建筑資質(zhì)升級(jí)的話，不僅要面臨時(shí)間長，人員配置難，升級(jí)要注意事項(xiàng)等諸多社會(huì)問題，而且我們還有可能竹籃打水一場(chǎng)空的局面，所以對(duì)于一般通過企業(yè)管理都會(huì)交給建筑資質(zhì)咨詢有限公司代辦。但是我國建筑資質(zhì)代辦公司沒有那么多，到底選哪家，倒成為了提高建筑技術(shù)企業(yè)文化選擇的一個(gè)重要難題。

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