政府正在推進(jìn) epcm 模式,但目前一般的建筑合同主要是一般的建筑合同,甚至是一般的民用合同,遠(yuǎn)離 epcm,這里是如何就如何 epcm 定價達(dá)成一致。建筑資質(zhì)代辦把所需要的建筑企業(yè)所要的一切材料都給代辦公司,由代辦公司為你辦理。重慶建筑掛靠鐵路工程:目前市場掛靠價格在3.7萬——5.1萬左右;民航機(jī)場工程:目前市場掛靠價格在9.5萬——13萬左右。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過程當(dāng)中,可能公司需要有一定的人員材料,并且包含社保,那么如果沒有這么多人該怎么辦?再去額外招聘么?這自然是不現(xiàn)實(shí)的,這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問題,解決人員的問題。
目前,絕大多數(shù)省份都被要求采用或主要采用固定總價合同,但也存在一些差異:
浙江、上海規(guī)定,項(xiàng)目總承包應(yīng)當(dāng)采用總價固定合同的形式。
和江西雖未直接相關(guān)規(guī)定,但從經(jīng)濟(jì)政策文件可以反映出強(qiáng)調(diào)一個固定總價模式。
廣東規(guī)定,實(shí)行固定總價形式,也可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),以固定單價、成本加報酬或總概算方式承包。
廣西規(guī)定主要采用固定總價、固定單價兩種承包方式,不建議采用總承包成本加費(fèi)用的承包方式。
吉林、湖北和湖南相關(guān)規(guī)定宜采用總價合同管理或者企業(yè)成本加酬金合同。
沒有明確參與 epcm 定價的省份是: 四川、福建、北京、甘肅、海南、遼寧、山西、陜西、云南、內(nèi)蒙古、寧夏、貴州、天津、安徽、河南。
此外,廣西也是國內(nèi)詳細(xì)規(guī)范項(xiàng)目余額分享的省份。符合項(xiàng)目結(jié)余分享?xiàng)l件的,按照項(xiàng)目結(jié)余分享?xiàng)l款進(jìn)行劃分(湖南也指出了獎勵,但沒有像廣西那樣明確指出分享?xiàng)l件和比例)。
住建部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)教育設(shè)施投資項(xiàng)目信息工程總承包企業(yè)管理工作辦法》征求意見稿:采用了宜采用一個固定總價合同的方式,并且研究指出,除雙方合同明確約定外,建設(shè)事業(yè)單位不得將工程總承包項(xiàng)目的審計結(jié)論可以作為一種結(jié)算依據(jù)。
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