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近年來(lái)，建筑商是一個(gè)比較美味的行業(yè)，建設(shè)者可以直接擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，但必須上任，國(guó)家對(duì)于掛吊行為比較打擊，最近出臺(tái)的三項(xiàng)政策將直接影響到建筑商的掛牌，那么請(qǐng)看以下小編的介紹：

　　三個(gè)國(guó)家政策會(huì)影響就是建造師掛靠

　　1、全國(guó)社保聯(lián)網(wǎng)

第一: 全國(guó)社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)部際數(shù)據(jù)共享，通過(guò)社會(huì)保障證書(shū)來(lái)證明企業(yè)與員工之間的關(guān)系。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。許可證代辦在辦理資質(zhì)的過(guò)程當(dāng)中，可能公司需要有一定的人員材料，并且包含社保，那么如果沒(méi)有這么多人該怎么辦？再去額外招聘么？這自然是不現(xiàn)實(shí)的，這樣就是資質(zhì)代辦公司所能解決的問(wèn)題，解決人員的問(wèn)題。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

這樣會(huì)讓注冊(cè)建造師單位和社保繳納單位實(shí)時(shí)監(jiān)控，掛靠行為一定不能隱藏。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可能直接導(dǎo)致停止執(zhí)業(yè)、吊銷(xiāo)注冊(cè)甚至吊銷(xiāo)證書(shū)的處罰。

　　實(shí)現(xiàn)中國(guó)全國(guó)社保信息進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)后，住建部可以很方便學(xué)生通過(guò)社保系統(tǒng)查詢(xún)相關(guān)企業(yè)在職工作人員，并與資質(zhì)要求比對(duì)，使建筑企資質(zhì)的人員指標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)自己處于一個(gè)動(dòng)態(tài)監(jiān)控中，企業(yè)作弊的難度大大增加。

第二，建筑商與社會(huì)保障掛鉤的問(wèn)題現(xiàn)在非常嚴(yán)重。

由于我國(guó)各省的情況不同，在實(shí)踐中聯(lián)網(wǎng)將十分困難，需要一個(gè)接一個(gè)地發(fā)展起來(lái)，先開(kāi)展省際聯(lián)網(wǎng)，然后開(kāi)展省際聯(lián)網(wǎng)，逐步完成全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，由于種種因素，因此全國(guó)聯(lián)網(wǎng)要達(dá)到全國(guó)互聯(lián)狀態(tài)需要很長(zhǎng)時(shí)間。，證書(shū)將在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)懸掛。

　　三：社保聯(lián)網(wǎng)限制的是社保無(wú)法轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入的證書(shū)持有人，從另一方面來(lái)說(shuō)，如果持證人不存在這樣的社保問(wèn)題，其證書(shū)則會(huì)成為香餑餑，在未來(lái)還有上升的空間。

2. 建筑師終身的責(zé)任

第一，質(zhì)量終身體系是一個(gè)方向。關(guān)鍵在于是否嚴(yán)格執(zhí)法。如果法律得到嚴(yán)格執(zhí)行，有能力的建筑商就會(huì)脫穎而出，到處被重用。

　　我個(gè)人覺(jué)得工程管理質(zhì)量是干出來(lái)的，應(yīng)執(zhí)行終身責(zé)任制，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)設(shè)計(jì)誰(shuí)負(fù)責(zé)。建造師就是企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量負(fù)全面發(fā)展責(zé)任。因此，建造師即使退休，只要我們工程技術(shù)質(zhì)量不斷出現(xiàn)一些問(wèn)題也應(yīng)追究法律責(zé)任。

二是在合理范圍內(nèi)終身負(fù)責(zé)是大趨勢(shì)，但把全部責(zé)任都放在建設(shè)者身上是不符合國(guó)情的。

3、建筑企業(yè)資質(zhì)簡(jiǎn)易證書(shū)

　　一：將資質(zhì)換證改為一個(gè)簡(jiǎn)易換證，取消對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)、主要研究人員、技術(shù)發(fā)展裝備能力指標(biāo)的考核。企業(yè)管理資質(zhì)結(jié)構(gòu)升級(jí)過(guò)程中不需要建造師了，企業(yè)換證也不需要建造師了。唯一方法需要建造師的地方是：工程建設(shè)項(xiàng)目上和新辦公司企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。掛靠糾紛將進(jìn)入到了白熱化階段，已付款，未付款，悔約將成為中國(guó)企業(yè)與建造師之間的主旋律。

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