代辦建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)為啥通過(guò)率越來(lái)越低

建筑企業(yè)的擴(kuò)張不僅僅是基于其主營(yíng)業(yè)務(wù)的完成，建筑企業(yè)應(yīng)該考慮如何拓展業(yè)務(wù)，在投資多元化、專業(yè)化管理方面。重慶建筑掛靠鐵路工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在3.7萬(wàn)——5.1萬(wàn)左右；民航機(jī)場(chǎng)工程：目前市場(chǎng)掛靠?jī)r(jià)格在9.5萬(wàn)——13萬(wàn)左右。建筑企業(yè)資質(zhì)相信大家去辦理過(guò)其他的一些資質(zhì)或者社保一類的業(yè)務(wù)的話，都非常有感觸，業(yè)務(wù)涉及的材料了解不足，職能部門尋找復(fù)雜，職責(zé)劃分教習(xí)，非常浪費(fèi)時(shí)間，也非常的耗費(fèi)心神。重慶資質(zhì)代辦總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。 資質(zhì)升級(jí)是建筑施工企業(yè)的必由之路，只有這樣才能達(dá)到擴(kuò)大規(guī)模的目的。 但近年來(lái)，施工資質(zhì)升級(jí)的通過(guò)率卻越來(lái)越低，這讓企業(yè)頭疼不已。

為什么建筑資質(zhì)升級(jí)的通過(guò)率越來(lái)越低？ 今天讓我告訴你原因：

一、不能認(rèn)定為企業(yè)績(jī)效的項(xiàng)目

《施工企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》和《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》規(guī)定:

　　單位進(jìn)行工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能自己作為企業(yè)申請(qǐng)建筑信息工程項(xiàng)目施工總承包資質(zhì)的業(yè)績(jī)考核。

　　配套建設(shè)工程不得進(jìn)行單獨(dú)作為一個(gè)企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程公司業(yè)績(jī)考核。

超過(guò)期限的項(xiàng)目不接受。

　　超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

　　企業(yè)進(jìn)行申報(bào)的工程公司業(yè)績(jī)中，項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)一個(gè)人在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施時(shí)存在非本企業(yè)可以注冊(cè)建造師、不具備注冊(cè)建造師資格、超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上分析項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，企業(yè)發(fā)展該項(xiàng)工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

　　保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

群樓（無(wú)論基礎(chǔ)是否連接）不得作為單體建筑面積進(jìn)行性能評(píng)價(jià)。

輕鋼空間桁架結(jié)構(gòu)的跨度性能不作為建筑工程總承包的跨度性能評(píng)估。

　　企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級(jí)、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績(jī)不得作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

　　工程企業(yè)業(yè)績(jī)弄虛作假申報(bào)資質(zhì)被通報(bào)批評(píng)或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)信息工程管理業(yè)績(jī)不得作為一個(gè)代表建筑工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

　　二、設(shè)計(jì)、圖紙問(wèn)題

　　項(xiàng)目未提供圖紙。

項(xiàng)目立面圖不清晰，未反映項(xiàng)目為單體建筑。

工程圖紙上無(wú)設(shè)計(jì)單位蓋章或設(shè)計(jì)人員注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章。

提供的工程圖紙未能反映評(píng)估指標(biāo)。

　　圖紙中設(shè)計(jì)工作單位出圖章有效期、圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)研究人員可以注冊(cè)執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效提高圖紙。

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師的注冊(cè)專業(yè)印章有疑問(wèn)。

設(shè)計(jì)部分不被識(shí)別。

　　三、合同、文件問(wèn)題

項(xiàng)目的投標(biāo)單位不是申報(bào)單位。

　　工程項(xiàng)目中標(biāo)日期晚于合同進(jìn)行簽訂日期。

　　合同協(xié)議書明確發(fā)包人建設(shè)內(nèi)容與合同名稱及竣工驗(yàn)收內(nèi)容不符。

工程合同沒(méi)有特別條款。

　　合同進(jìn)行簽訂日期早于直接發(fā)包企業(yè)情況設(shè)計(jì)報(bào)告書簽發(fā)日期。

　　單位進(jìn)行工程施工質(zhì)量管理竣工驗(yàn)收工作記錄及竣工驗(yàn)收備案表中無(wú)竣工驗(yàn)收日期，不予認(rèn)定。

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